Перед тем как сдать инженерные системы в эксплуатацию, проводятся пусконаладочные работы (ПНР). Их выполняют, чтобы проверить работоспособность оборудования, трубопроводов, кабельных магистралей и других элементов. В процессе ПНР надо убедиться, что всё работает штатно, проектные требования выполнены, инженерная система обеспечивает заданные режимы работы. Оборудование должно обеспечивать безопасность персонала и не допускать загрязнения окружающей среды. ПНР являются завершающей стадией установки инженерных систем. Только после окончания монтажных, строительных работ и подключения всех элементов можно приступать к последовательной проверке. Кроме настройки и тестирования оборудования, в ПНР могут входить опции: подготовка документации, паспортов, обучение персонала эксплуатирующей организации.
Стадии проведения ПНР
Стандартный порядок при пусконаладке включает поэтапное выполнение мероприятий: подготовительных работ, проверки и настройки техники, испытаний, составление отчётных документов и передачу объекта в эксплуатацию.
Подготовительный
Если монтаж техники проводила другая компания, то перед проведением ПНР нашим сотрудникам необходимо получить доступ к документации на оборудование, внимательно изучить предлагаемые к тестированию инженерные системы. Обязательно проводим осмотр техники. Это нужно для ознакомления с ней, а также для проверки на наличие явных дефектов.
Затем разрабатываем программу проведения ПНР. В неё входит тестирование узлов и оборудования сначала по отдельности, а затем совместно, как цельного комплекса. План-график выполнения пусконаладки, а также смету согласовываем с заказчиком.
Этап наладки
Изучаются характеристики оборудования, проводится его настройка, а затем индивидуальная проверка техники, отдельных её узлов. Оборудование запускают в рабочих режимах и наблюдают за изменениями. При этом могут выявляться дефекты, недочёты, по которым эксплуатирующая организация может составить замечания. Все они должны быть устранены до перехода на следующий этап.
Испытания под нагрузкой
После тестовых запусков, показавших, что всё оборудование работоспособно, проводят наладку всей инженерной системы в комплексе. Затем осуществляют комплексную проверку техники. На последней стадии всё оборудование активировано одновременно, а инженеры проверяют его рабочие характеристики. Любые обнаруженные технические неполадки записываются в замечания и подлежат устранению. Испытания проводятся повторно. Когда тесты успешно окончены, подписываются акты о завершении ПНР и приёмке техники.
Составление отчетности
Когда испытания завершены, инженерная группа составляет отчёты о проделанной работе с указанием результатов и выводов. Объём документации устанавливается в соответствии с требованиями заказчика и надзорных органов. В комплект бумаг обязательно входят:
- Акты о приемке. Они относятся к технике, к магистралям, к строительным объектам, входящим в состав инженерной системы. На каждую единицу оборудования может быть составлен отдельный документ. Либо он может быть единым для всего комплекса.
- Паспорта оборудования.
- Акт о завершении ПНР.
- Акт о приемке инженерной системы после успешного завершения испытаний.
На основе перечисленных бумаг составляют акт сдачи-приёмки инженерной системы. Список документации может быть расширен по предложению эксплуатирующей организации.
Из чего складывается стоимость ПНР
Чем сложнее инженерная система, чем больше она включает в себя оборудования, тем выше будет цена. Предварительно стоимость определяется по документации техники. Более точно её вычисляют при осмотре объекта. На цену влияют факторы:
- Количество техники, её состав. Чем более сложные комплексы надо тестировать, тем дороже стоит проверка и наладочные работы.
- Количество регулирующей аппаратуры, счётчиков.
- Общая длина трубопроводов, кабельных магистралей, разветвлённость системы.
- Количество приборов для снятия показаний, характеризующих работоспособность.
- Наличие комплексов автоматизации, сложность их устройства, сложность их проверки.
- Расположение техники, наличие к ней простого доступа. Если потребуется снимать показания и проверять работоспособность техники, находящейся на большой высоте, или доступ потребует демонтажа каких-то вспомогательных конструкций, то цена вырастет.
На цену влияют как местонахождение объекта, так и сроки выполнения пусконаладки.
Преимущества ПНР компании «Антей»
Мы более 9 лет выполняем разработку, монтаж, а также пусконаладку инженерных систем. Гарантируем качество результата и безотказность в течение всего срока работы. Плюсы компании «Антей»:
- применяем инновации;
- делаем работу в срок;
- низкая цена.
У нас можно заказать все виды работ по вводу в эксплуатацию ЦОД, электросетей, кондиционирования, вентиляции, охранных, пожарных сигнализаций и других систем. После монтажа, тестирования и сдачи в эксплуатацию проводим гарантийное и сервисное обслуживание.
Занимается проектным и техническим сопровождением объектов инженерной инфраструктуры различных типов – центров обработки данных, серверных помещений, административных и производственных зданий.
